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计入房产原值的资本化利息是否缴纳房产税?(房产税)
时间:2021/4/22 15:41:49 来源:长沙裕朋财务咨询有限公司
 

我司为建设一项工程,取得了该工程专项贷款,发生了相应的利息支出。其中属于资本化的部分按照会计准则的要求计入了相关房产的原值,这部分资本化利息是否需要缴纳房产税?

答:根据财税[2008]152 号的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。故,上述资本化利息应并入房产税的计税基数缴纳房产税

相关规定:

《财政部  国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152 号)

一、关于房产原值如何确定的问题

对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。


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